Veroneser Hinterland & Monte Baldo · 12 / 16
Handwerker in Affi
Affi liegt an der Brennerautobahn, dort wo es zum Gardasee abgeht, am Fuß des Monte Moscal. Ob Wohnung, Ferienapartment oder Haus: Bad, Wände und Leitungen erneuern wir selbst – so, wie Sie es brauchen.
Viele kennen Affi zunächst als Ausfahrt der Brennerautobahn A22 in Richtung Gardasee. Rund um die Ausfahrt sind Einkaufszentren und Gewerbeflächen entstanden, daneben Wohnanlagen mit Apartments, die oft als Zweit- oder Ferienwohnung dienen. Der alte Ortskern ist dagegen ländlich geblieben: Manche Häuser sind aus runden Kieselsteinen gemauert, die der eiszeitliche Etschgletscher geformt hat. Über dem Ort erhebt sich der Monte Moscal, und im Ortsteil Incaffi lebte und starb der Renaissance-Gelehrte Girolamo Fracastoro. Bis an den See bei Garda und Bardolino sind es nur wenige Kilometer.
In den Wohnanlagen geht es häufig um Bad und Küche: die alte Duschwanne raus, neue Fliesen, eine Wand versetzen oder einen Abstellraum abtrennen. Unser Installateur (Sanitär/Heizung) übernimmt Leitungen und Armaturen, unser Fliesenleger die Oberflächen, unser Trockenbauer leichte Wände und Verkleidungen. Sie wählen im Formular die Gewerke aus, wir sehen uns die Wohnung vor Ort an und achten darauf, dass unsere Arbeiten sauber ineinandergreifen. Nach Abschluss stellt unser Installateur die Konformitätserklärung (Dichiarazione di conformità, DM 37/2008) aus.
Was in Affi typisch ist
Apartments in Wohnanlagen
Viele Wohnungen liegen in Anlagen mit gemeinsamem Treppenhaus und Garagen. Arbeiten sollten mit der Hausverwaltung (amministratore di condominio) abgestimmt werden, etwa wegen Ruhezeiten, Aufzug oder Anlieferung.
Kalkhaltiges Wasser
Wie vielerorts rund um den Gardasee ist das Leitungswasser kalkhaltig. Armaturen, Duschköpfe und Boiler setzen schneller Kalk an, besonders wenn die Wohnung länger leer steht.
Alter Kern und Moscal-Hänge
Abseits der Ausfahrt stehen im Ortskern und an den Hängen des Monte Moscal ältere Häuser, etwa in Incaffi. Dort stehen eher Feuchtigkeit im Mauerwerk und alte Dächer auf der Liste als neue Bäder.
Handwerker in Affi
Alle elf Gewerke – die hier besonders gefragten stehen vorne.
Häufige Fragen
Wir möchten das Bad unserer Ferienwohnung zwischen zwei Vermietungsphasen erneuern. Ist das machbar?
Das können wir oft einplanen, wenn die Anfrage rechtzeitig kommt. Wichtig ist eine Besichtigung vorab, damit unser Installateur, unser Elektriker und unser Fliesenleger den Ablauf aufeinander abstimmen. Wie lange die Arbeiten dauern, hängt vom Umfang ab; einen realistischen Zeitplan nennen wir Ihnen zusammen mit dem Angebot.
Dürfen wir in unserer Wohnung eine Wand versetzen?
Bei einer nichttragenden Wand ist das technisch meist gut machbar, zum Beispiel mit einer Wand im Trockenbau. Formal kann eine Meldung an die Gemeinde (etwa eine CILA) nötig sein, und bei tragenden Wänden braucht es in jedem Fall eine fachliche Prüfung. Diese Frage stellen wir bzw. Ihr Geometra vorab beim Ufficio Tecnico; die Hausverwaltung sollten Sie ebenfalls informieren.
In unserer Wohnung in Affi verkalken Armaturen und Duschkopf ständig. Was hilft?
Unser Installateur prüft, ob sich eine Enthärtungs- oder Filteranlage am Wohnungsanschluss einbauen lässt; in Wohnanlagen hängt das auch vom Platz und von der gemeinsamen Steigleitung ab. Zusätzlich lohnt eine regelmäßige Wartung von Boiler und Armaturen. Steht die Wohnung länger leer, lässt sich das gut mit einer Kontrolle vor der Saison verbinden.
Anfrage für Affi
Kreuzen Sie an, welche Gewerke Sie brauchen – Mehrfachauswahl ist ausdrücklich erwünscht. Je genauer die Beschreibung, desto besser können wir die Besichtigung vorbereiten.