Entroterra veronese e Monte Baldo · 15 / 16
Artigiani a Caprino Veronese
Caprino Veronese si trova ai piedi del Monte Baldo, con frazioni che salgono fino a Spiazzi. Case in pietra, ville e appartamenti li risaniamo noi stessi, come artigiani del Garda, secondo le Sue esigenze.
Caprino Veronese sorge a poco più di 250 metri in una piana ai piedi del Monte Baldo, un po’ più all’interno rispetto a Costermano. Al centro si trova la storica Villa Carlotti, oggi sede del municipio, insieme ad altre antiche dimore signorili. Intorno al capoluogo, frazioni come Pesina, Lubiara o Pazzon risalgono i pendii fino a Spiazzi, a oltre 850 metri. Lassù prevalgono case più vecchie in pietra, spesso addossate al pendio.
Più la frazione è in alto, più l’inverno è lungo e freddo. Nei muri antichi sale l’umidità, le cantine sanno di chiuso e il riscaldamento deve reggere periodi di freddo vero. Nelle case abitate solo per alcuni periodi si aggiunge la questione della protezione antigelo. Il nostro muratore risana intonaci e murature, i nostri impermeabilizzatori proteggono cantine, zoccolature e terrazze e il nostro idraulico si occupa di riscaldamento e tubazioni. Veniamo a vedere la casa durante un sopralluogo, eseguiamo i lavori e nel frattempo restiamo il Suo referente, via e-mail o WhatsApp, anche quando Lei è lontano.
Ai piedi del Monte Baldo: cosa conta a Caprino
Case in pietra nei borghi di montagna
Nelle frazioni sui pendii molte case sono costruite in pietra naturale. Nel risanamento è importante non chiudere la vecchia muratura con materiali impermeabili, altrimenti l’umidità resta nella pietra.
Circa 600 metri di dislivello
Tra il capoluogo e Spiazzi ci sono circa 600 metri di dislivello. Nelle zone più alte d’inverno nevica, e tetto, riscaldamento e tubazioni dell’acqua devono resistere al gelo.
Ville e dimore storiche
Nel capoluogo si trovano ville storiche e abitazioni più grandi con giardino. A seconda dell’edificio possono valere prescrizioni particolari per i lavori; le verifichiamo prima con il Comune.
Artigiani a Caprino Veronese
Tutti gli undici mestieri – in testa quelli più richiesti in questa zona.
Domande frequenti
Nella nostra casa in pietra il muro del piano terra è sempre umido. Cosa si può fare?
Prima bisogna chiarire la causa: umidità di risalita, acqua che arriva dal pendio o un raccordo non a tenuta. Il nostro artigiano delle impermeabilizzazioni la valuta insieme al nostro muratore. A seconda di ciò che emerge, servono un drenaggio verso il pendio, una barriera orizzontale o un intonaco deumidificante, spesso una combinazione di questi.
Usiamo la nostra casa a Caprino solo d’estate. Come proteggiamo il riscaldamento d’inverno?
Anche una casa disabitata, nelle frazioni più alte, ha bisogno di protezione antigelo: o il riscaldamento mantiene una temperatura minima, o prima dell’inverno si svuotano le tubazioni. Il nostro idraulico La consiglia sul posto e realizza la soluzione adatta. Dopo interventi sull’impianto rilascia la dichiarazione di conformità (DM 37/2008).
Salite anche fino a Spiazzi?
Di norma sì, lavoriamo anche nelle frazioni più in quota. D’inverno però la neve può influire sulla programmazione, per cui lassù collochiamo di solito i lavori esterni nei mesi senza neve. Quando possiamo cominciare da Lei a Spiazzi, Glielo diciamo dopo il sopralluogo.
Richiesta per Caprino Veronese
Spunti i mestieri che le servono – la scelta multipla è benvenuta. Più la descrizione è precisa, meglio possiamo preparare il sopralluogo.