Sponda est · Provincia di Verona · 08 / 16
Artigiani a Malcesine
Vicoli del centro storico sotto il castello, case sul ripido pendio del Monte Baldo: alla Sua casa a Malcesine mettiamo mano noi, artigiani della zona, e le foto dei progressi Le arrivano via WhatsApp o e-mail.
Malcesine si trova nella parte settentrionale della sponda orientale, dove il Monte Baldo sale quasi direttamente dal lago. Il territorio comunale va dalla riva fino al crinale, oltre i 2.000 metri di quota, e la funivia porta, passando per San Michele, fino a Tratto Spino. Sotto il Castello Scaligero si stringe il centro storico, con vicoli ripidi e acciottolati. Tutt'intorno appartamenti per le vacanze, hotel e ville si dispongono a terrazze sul pendio, a cui si aggiungono Cassone a sud e Navene a nord.
Questa posizione ha conseguenze per ogni casa. Con le piogge intense l'acqua che scende dal monte spinge contro muri e terrazze, il vento – al mattino il Pelèr da nord – mette alla prova tetti e lattonerie, e le ringhiere arrugginiscono nell'aria umida del lago. Per questo qui i nostri artigiani per le impermeabilizzazioni, il nostro lattoniere e il nostro fabbro sono richiesti particolarmente spesso. Lei ci descrive il progetto con qualche foto, noi veniamo per il sopralluogo, prepariamo il preventivo ed eseguiamo i lavori secondo le Sue esigenze, con tutto concordato per iscritto, anche a distanza.
Cosa rende diversa Malcesine
Il centro storico sotto il castello
I vicoli intorno al castello e al Palazzo dei Capitani sono ripidi, stretti e quasi impraticabili per i veicoli. Il materiale arriva spesso con piccoli mezzi o carrelli a mano, e ne teniamo conto nei tempi e nel preventivo.
Acqua dal pendio
Molte case poggiano con il lato posteriore contro il monte. Con le piogge forti l'acqua attraversa il terreno e spinge contro i muri; drenaggi, impermeabilizzazioni e scarichi liberi sulle terrazze sono qui particolarmente importanti.
Vento e maltempo
La parte nord del lago è nota per i venti forti. Tegole, lattonerie, grondaie e ringhiere andrebbero controllate regolarmente, soprattutto nelle case che restano a lungo vuote; se ne occupano il nostro lattoniere e il nostro fabbro.
Artigiani a Malcesine
Tutti gli undici mestieri – in testa quelli più richiesti in questa zona.
Domande frequenti
Potete arrivare con il mezzo fino alla nostra casa nel centro storico di Malcesine?
Di solito non fino alla porta. Il centro storico è in gran parte riservato ai pedoni e l'accesso è limitato a seconda dell'orario e della stagione. Dove e quando possiamo caricare e scaricare lo verifichiamo in anticipo con il Comune; per l'ultimo tratto portiamo il materiale a piedi o con piccole attrezzature.
La nostra casa in pendio ha acqua nel piano interrato dopo i temporali. Cosa fare?
Prima di tutto cerchiamo la causa sul posto: l'acqua arriva dall'alto, da terrazza e grondaie, oppure da dietro, dal pendio? Da questo dipende chi interviene: il nostro lattoniere, i nostri artigiani per le impermeabilizzazioni o il nostro muratore per un drenaggio, spesso più d'uno. Coordiniamo i mestieri e Lei riceve un preventivo scritto.
L'inverno è un buon periodo per fare lavori in casa a Malcesine?
Per molti lavori sì. Fuori stagione il paese e la Gardesana sono più tranquilli, e con il tempo asciutto il nostro lattoniere e il nostro fabbro lavorano bene su tetti e ringhiere. Per impermeabilizzazioni e tinteggiature contano temperatura e umidità: Le diremo noi quando è il momento giusto. Inoltre, a seconda del Comune, in estate ci sono limitazioni per i lavori rumorosi; se riguardano il Suo progetto lo verifichiamo noi per Lei.
Richiesta per Malcesine
Spunti i mestieri che le servono – la scelta multipla è benvenuta. Più la descrizione è precisa, meglio possiamo preparare il sopralluogo.